ローレルスクエアOSAKALINK

  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目

  • / 下新庄駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 14階建 / 393戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
5,080万円
71.6万円/㎡
相場
5,382万円
75.8万円/㎡
4,589
5,118
5,646
6,174
AI査定結果
推定相場価格
5,382万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,118万円〜5,646万円
72.1万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ローレルスクエアOSAKALINK
5,080万円（71.6万円/㎡）/ 2階 / 70.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/125,080万円71.6万円2階 70.96㎡ 3LDK西
2025/05/295,980万円79.2万円11階 75.48㎡ 2SLDK南
2025/05/035,280万円78.6万円5階 67.17㎡ 2LDK南
2025/03/256,080万円80.6万円11階 75.48㎡ 2LDK南
2025/01/155,180万円73.5万円10階 70.5㎡ 3LDK南
2024/11/125,280万円74.9万円10階 70.5㎡ 3LDK南
2024/08/054,980万円66.0万円1階 75.48㎡ 3LDK南
2024/07/264,480万円76.2万円12階 58.8㎡ 2LDK西
2024/07/234,980万円69.1万円8階 72.06㎡ 3LDK西
2024/06/265,280万円70.0万円1階 75.48㎡ 3LDK南
2024/06/065,700万円75.5万円1階 75.48㎡ 3LDK南
2023/01/303,640万円61.3万円5階 59.34㎡ 2LDK南
2023/01/294,430万円62.4万円11階 70.96㎡ 3LDK西
2023/01/293,780万円63.7万円5階 59.34㎡ 2LDK南
2022/12/273,940万円66.4万円5階 59.34㎡ 2LDK南
2022/09/304,550万円64.1万円11階 70.96㎡ 3LDK西
2022/08/224,480万円66.7万円7階 67.17㎡ 2LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ローレルスクエアOSAKALINK
大阪市東淀川区下新庄三丁目
下新庄駅4分 5,080万円71.6万円70.96㎡3LDK2階 / 14階建 西2022年393戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17%上昇、大阪市東淀川区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して6.2%割高です。
2017〜2025年築, 専有面積60.96㎡〜80.96㎡の平均販売価格
大阪府
113.9万円/㎡
前年比+17.0%
大阪市東淀川区
67.4万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名ローレルスクエアOSAKALINK
所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目
交通下新庄駅徒歩4分
築年月2022年
階数14階建
総戸数393戸
建物構造RC
土地権利所有権

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